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民商案例

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楊**與沈陽**有限公司民間借貸糾紛案

遼寧省沈陽市中級人民法院

民 事 判 決 書

(2014)沈中民一初字第66號

原告:楊志,男,滿族。

委托代理人:董立新,遼寧迅馳律師事務所律師。

原告:崔偉,男,漢族。

委托代理人:董立新,遼寧迅馳律師事務所律師。

被告:沈陽蘇富特軟件開發有限公司。

法定代表人:潘健翔,該公司董事長。

委托代理人:李菲,男,漢族,該公司經理。

原告楊志、崔偉與被告沈陽蘇富特軟件開發有限公司民間借貸糾紛一案,本院受理后依法組成合議庭,公開開庭審理了本案。原告楊志、崔偉的委托代理人董立新、被告沈陽蘇富特軟件開發有限公司的委托代理人李菲到庭參加訴訟,本案現已審理終結。

原告楊志訴稱:2011年12月15日,二原告與被告簽訂《借款合同》一份,二原告共借給被告9,000,000.00元,借款期限自2011年12月15日起至2014年6月15日止,借款利率為年20%;利息以款項實際到賬日期及到賬金額計算,借款利息計算時間自被告收到該筆借款之日起至原告收回該筆借款止。利息按月支付,具體支付日期以到賬日期為準。合同還對續期、違約責任、合同的生效、變更、解除、及法律適用進行了約定。

合同簽訂后,二原告先后陸續給被告轉款9,000,000.00元,被告分別于2011年12月21日給原告出具4,000,000元的轉款收據、2012年1月11日給原告出具4,000,000元的轉款收據、2012年5月13日給原告出具500,000元的轉款收據、2012年8月31日給原告出具500,000元的轉款收據,合計9,000,000元。被告將該款用于其開發的沈陽南大蘇富特科技園工程。2014年6月15日借款到期,被告沒有向原告支付約定利息,也沒有返還本金。經原告多次催要,被告以資金緊張為由推托未付。

為維護原告的合法權益,特提起訴訟,請判定被告給付二原告借款9,000,000.00元,并承擔本案訴訟費用,請依法支持。

被告沈陽蘇富特軟件開發有限公司辯稱:這筆錢實際是原告向被告購買園區里建的樓房,之后因房屋沒建起來轉成了借款。對本金及利息均認可。我方因市場原因沒有償還能力,所以沒有還款。

經審理查明:原告因購買被告開發的沈陽國際軟件園(沈陽南大蘇富特科技園)房產,分別于2011年12月21日給被告匯款4,000,000元、2012年1月11日給被告匯款4,000,000元、2012年5月13日給被告匯款500,000元、2012年8月31日給被告匯款500,000元,合計9,000,000元,并分別由被告向原告出具了收款收據,后因被告原因沒能向原告交付房屋,雙方經協商于2011年12月15日,簽訂借款合同一份,將上述購房款轉變成借款。合同約定“甲方(楊志/崔偉)兩個自然人同意借給乙方(沈陽蘇富特軟件開發有限公司)人民幣總額為玖佰萬元整(9,000,000.00元);借款期限自2011年12月15日至2014年6月15日止;甲方以銀行匯款方式向乙方支付上述借款;乙方以銀行匯款方式向甲方歸還上述借款,含本金及利息;借款利率為年利率20%,具體利息以款項實際到賬日期及到賬金額計算,借款利率計算時間自乙方收到該筆借款的銀行匯款之日起至甲方收回該筆借款止,利息按月進行支付,具體支付日期以到賬對應日期為準;乙方以持有的沈陽國際軟件園(沈陽南大蘇富特科技園)5#樓作為擔保。

上述事實有雙方借款合同、轉款憑證、網上銀行交易單、轉賬支票在卷佐證。

本院認為,原、被告之間簽訂的借款合同,主體適格,合同內容符合法律規定,合法有效。借款合同的各方當事人應按照合同約定的權利及義務來履行,違反合同約定的權利及義務的應承擔相應的民事責任。本案中,雖然被告答辯中主張借款的原始性質為購房款,但因被告的原因沒能交付房屋,經雙方協商將購房款轉變為借款,該行為應視為被告自愿行為,屬自行處分自身權利的行為,故按照借貸法律關系處理本案并無不當。原告依據雙方簽訂的合同向被告主張權利,應予支持。本案的借款利息起算時間應如何計算。在雙方簽訂借款合同前,合同借款性質為購房款,合同簽訂后該筆款項的性質變為借款,利息的起算日應從合同簽訂的出借日起算,但雙方合同約定“借款利率計算時間自乙方(被告)收到該筆借款之日起”,該約定系當事人真實意思表示,且不違反法律規定,故利息起算日應以合同約定的時間為準。

綜上,原告的訴訟請求符合法律規定,應予支持。被告違反合同約定,應承擔民事責任。依據《中華人民共和國民法通則》第九十條、《中華人民共和國合同法》第二百零七條、最高人民法院《關于人民法院審理借貸案件的若干意見》第六條、《中華人民共和國民事訴訟法》第一百三十四條之規定判決如下:

一、被告沈陽蘇富特軟件開發有限公司于本判決生效后十日內償還原告楊志、崔偉人民幣900萬元;

二、被告沈陽蘇富特軟件開發有限公司于本判決生效后十日內,按年利率20%向原告楊志、崔偉支付欠款本金900萬元的利息(時間:其中400萬從2011年12月21日起,400萬元從2012年1月11日起,50萬元從2012年5月13日起,50萬元從2012年8月31日,至本判決確定給付之日止);

如被告未按本判決指定的期間履行給付金錢義務,應當依照《中華人民共和國民事訴訟法》第二百五十三條之規定,加倍支付遲延履行期間的利息。

三、駁回雙方當事人的其它訴訟請求。

案件受理費74,800元,由被告沈陽蘇富特軟件開發有限公司承擔。

如不服本判決,可在判決書送達之次日起十五日內,向本院遞交上訴狀,并按對方當事人的人數提出副本,上訴于遼寧省高級人民法院。

審 判 長  王慶利

審 判 員  鄒明宇

代理審判員  劉 波
 
 

二〇一五年一月十五日

書 記 員  張 新

本案判決所依據的相關法律

《中華人民共和國民法通則》第九十條合法的借貸關系受法律?;?。

《中華人民共和國合同法》第二百零七條借款人未按照約定的期限返還借款的,應當按照約定或者國家有關規定支付逾期利息。

最高人民法院《關于人民法院審理借貸案件的若干意見》第六條民間借貸的利率可以適當高于銀行的利率,各地人民法院可根據本地區的實際情況具體掌握,但最高不得超過銀行同類貸款利率的四倍(包含利率本數)。超出此限度的,超出部分的利息不予?;?。

《中華人民共和國民事訴訟法》第一百三十四條人民法院審理民事案件,除涉及國家秘密、個人隱私或者法律另有規定的以外,應當公開進行。離婚案件,涉及商業秘密的案件,當事人申請不公開審理的,可以不公開審理。


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